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購房給予契稅補貼、購房貸款利率有優惠……今年以來，廣西各地通過宣傳政府財政獎補、銀行優惠組合、房企促銷讓利等方式，協助購房人看房、選房、購房，支持市民剛性和改善性住房需求。3月17日，2024年廣西壯族自治區“好房子·悅生活”春季購房節在南寧啟幕。本次購房節將持續至4月15日，廣西通過四大措施支持居民特別是新市民的剛性和改善性住房需求。一、企業方面，廣西按照市場化、法治化和自愿原則，鼓勵各地參加活動的房地產開發企業出臺各項優惠政策，包括鼓勵參與活動的房地產開發企業承諾在活動期間購買清單內任意一個樓盤，可享受意向樓盤開發企業的董事長或總經理直接給出的折扣優惠；鼓勵參與活動的房地產開發企業承諾在活動期間購買清單內任意一個樓盤，在開發企業的董事長或總經理直接給出的折扣優惠基礎上，可在活動期間再享受一定折扣優惠，具體由交易雙方自行協商。二、契稅補貼政策方面，按照“先繳后補、市縣先補、分級結算、補完即止”的原則，在各市、縣（市、區）根據當地出臺的契稅補貼標準對符合條件的購房人全額發放契稅補貼的基礎上，自治區將按當地契稅補貼標準的30%補助各市、縣（市、區），具體以當地有關部門公布的政策為準。三、住房公積金貸款政策方面，目前各地因地制宜對職工購買首套住房和二套住房的公積金貸款額度、貸款利率等均出臺了相應政策，具體以當地住房公積金管理部門公布的政策為準。四、住房商業貸款政策方面，目前，全區14個設區市的住房商業貸款利率已根據中國人民銀行最新公布的5年期以上LPR（3.95%）商業貸款利率政策作出調整，具體以當地金融部門執行的政策為準。
截至目前，百色、梧州、柳州、桂林、北海、欽州、玉林、崇左、賀州、來賓、南寧、河池、貴港共13個城市，及靈川、全州、平樂、荔浦、藤縣、岑溪、合浦、靈山、浦北、容縣、田陽、隆林、富川、博白、興業、北流、陸川、平南、賓陽、橫州、田東、武宣、鐘山、興安、平果、柳江、臨桂、永福、寧明共29個縣（市、區）已出臺2024年契稅補貼政策。 據悉，已出契稅補貼政策的市、縣（市、區）大部分按照其已繳納契稅金額的100%給予財政補貼。在桂林市六城區及靈川縣購買新建商品住房，并完成商品房合同網簽、登記備案、契稅繳納的個人，桂林市按照其已繳納契稅金額的100%給予財政補貼，其中50%為現金補貼、50%為專項消費券，購房者可在全市參與消費券核銷的商家使用專項消費券；在南寧中心城區［興寧區、江南區、青秀區、西鄉塘區、邕寧區、良慶區、高新技術產業開發區、五象新區（經開區）］購買的首套、二套新建商品住房或新建商品房車位的（不含二手住房和二手車位），按每套10000元上限給予財政補貼購買新建商品住房，購每套1000元上限給予財政補貼購買新建商品房車位。自2022年10月1日至 2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一城市重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。 本次契稅補貼申請時間有“期限”。申請補貼的個人，其商品房買賣合同首次網簽及首次備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年1月1日起至2024年3月31日期間（含當日）。自治區按照“先繳后補、市縣先補、分級結算、補完即止”的原則，對實施契稅補貼的市、縣（市、區）予以30%的補助。 此外，為積極宣傳購房契稅補貼等方面購房優惠政策，廣西鼓勵各地的房地產開發企業開展讓利促銷活動。廣西建設工會、各設區市建設工會、廣西房地產業協會、各設區市房地產業協會等單位，于3月15日至4月15日期間舉辦“壯美廣西 宜居宜業”好房子·悅生活——春季購房節活動，通過持續開展集中宣講、看房活動等方式，全方位展示好項目、好環境、好配套、好服務的好房子優勢，暢通購房通道，提供高效優質購房服務，不斷滿足新市民、青年人、農民工等群體剛性和改善性住房需求。
來源：廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳 掃碼關注購房節活動
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