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余 洪 祥
(深圳市東部建設監理有限責任公司，廣東深圳518034)
摘要：建筑工程質量創優是推動建筑業工程質量進步的基本舉措和戰略思想。本文通過監理多項工程創優的工作實踐,較全面地介紹了工程質量創優的監理工作。并指出了監理在創優過程中所做的綜合協調，監督管理等工作的重要作用。
關鍵詞：建筑工程質量；創優監理
中圖分類號：TU745.3
質量是工程建設的主題，是社會進步的體現和標志。建筑工程質量創優是推動建筑業工程質量進步的基本舉措和戰略思想。
建筑工程質量關系到國計民生，是百年大計，我們建設工程監理作為建筑工程質量的監督和管理者，負有重大的職業責任，在實際工作中，監理也是創優工程的協調者、護航者，對創優工作具有重要的作用。協調、護航的目的就是力求得到八方相助，促使各方協調一致、齊心協力，實現“共同的預定目標”――創造優質工程，這個“共同的預定目標”就是業主，施工單位及設計、監理、建筑業協會的愿望。近幾年，在監理的過程中，為了配合施工單位，實現創深圳優質結構或者深圳市優質工程的目標，克服各種困難，發揮監理工作的監督管理的優勢，緊緊抓住方案先行，認真審查，質量預控，勤檢查，勤巡視，糾正偏差，嚴格原材料的質量控制，嚴格工序，分部及單位工程的驗收等，使創優工作取得了良好的效果。在此，結合近年來參加創優的監理經驗，談談感受，供大家參考。
一、鼓勵施工單位目標明確、創造優質、統一思想：
創優工作的第一施實者是施工單位。首先，施工單位要對創優有良好的認識，即：創優是展示項目精品的體現，對社會的質量責任。同時是企業發展的生命，在當前競爭激烈的建筑市場中，企業要靠質量出信譽，贏得市場和效益。
監理在介入監理工作的前期，要鼓勵施工單位把創造優質工程確定為一個高起點的質量目標，這樣才能使創優工程做到有的放矢，緊緊圍繞這個目標，做好人、財、物的投入，力爭工程質量有新突破、有創新，才能取得顯著的效果。只有明確了目標，才有全心全意的投入（行動）。
另一方面，施工單位明確了目標（有的業主在合同中就要求達到優質目標）。業主、監理、設計和建筑業協會一定會支持，大家一起共同努力，有利于為目標實現。
二、監理在創優施工質量監理過程中的主要工作：
1、重視方案審查，突出預控、注重符合實際的對策。
擁有一個有針對性的、技術先進、合理有效的工程施工方案是施工“創優”的基礎。例如，在各分部分項工程上，圍繞“抓質量、保工期”這個中心，要求施工單位編制具有針對性的專項方案。對每一方案均由有經驗的監理細心審查，要求施工單位針對關鍵部位或薄弱環節制定相應的施工方案，包括材料準備，工具、工藝，檢驗方法、節點處理、成品保護等內容，加強預控措施。經總監審核批準后方可實施。如在地下室施工前，審查施工方案和單項施工方案，如土方開挖方案、排水方案、圍護體的動態觀測方案及應急措施、混凝土澆筑測溫控溫方案、大體積混凝土澆筑方案等，按照這些可行性方案進行施工，保證了工程質量，使地下室未發現裂縫與滲漏。監理在施工中做到方案審核先行外，還對實際施工過程中遇到的實際問題進行對策研究。任何工程都有其施工的特點，在施工過程中，我們不拘泥于老一套模式，不搞千篇一律，用新思路、新方法、新對策解決問題。如在地下室施工時，我們要分析基坑排水的問題，考慮到基底積水難排問題，怎么解決了這個問題？我們用鑄鐵管埋于墊層中，連通各承臺及電梯井基坑（不能連通的單個抽水），在幾個低標高的坑內設集水井，井內放入小型水泵，使混凝土澆搗時基坑始終處于無積水狀態，保證了混凝土的澆筑質量；又如，為解決衛生間地磚面地漏周邊300mm范圍內下凹2%坡度我們采用同色拼塊磁磚中間割出地漏洞進行鋪貼，既保證規范要求，又美觀順滑。大大提高了實際創優效果的可行性。
2、實行工作例會制，掌握動態及時協調
根據施工進度在存在的問題，定期召開工作協調會和監理例會，及時解決施工單位之間、設計與施工之間的矛盾以及使用單位提出的有關各類問題。對工藝復雜，質量難以保證的問題，通過專題研究，增加輔助手段，使之到質量要求。針對裝飾工程參建單位多，管理難度大的問題，監理及時召開專門會議，處理好進度、質量、工期、資金的辯證關系，嚴格對分包單位材料、質量和進度實施控制，尤其是裝飾質量和相關的技術資料是否符合優質工程要求進行把關、監督，真正起到監理的作用。針對現場施工的實際，也經常組織召開質量專題會議，對工程質量進行動態控制，及時處理質量周檢中發現的問題，使施工質量一直處嚴密的受控狀態。
3、狠抓基礎、主體施工質量
基礎、主體施工質量是創優的關鍵，精心施工，確保樁基不出現三類樁，混凝土強度達到設計要求，這是優質結構工程的基本條件，如在預制樁施工中（特別是靜壓樁更要注意）。首先一定要檢查：錘擊樁的錘重和落距是否符合要求。靜壓樁機的配重是否按要求配載（監理時要對每塊配重塊核查、計算、匯總，確定是否符合要求）。第二，認真進行試樁，驗證或調整有關設計參數。第三，嚴格控制收錘（壓）標準，并嚴格按有關施工要求施工。第四，對超過二十層以上的靜壓樁基，最好對重要群樁部位進行復壓。如在某工程靜壓樁進行復壓的情況后，出現了多處沉降超標的情況。 如在挖孔樁施工或鉆孔樁施工中，首先要保證樁徑設計要求的持力層及擴大頭尺寸。第二，確保商品砼的質量。第三。要保證砼的澆筑，不得出現空洞、漏振、防止檢測出現三類樁。
主體結構主要是砼結構、鋼結構、型鋼混合結構、砌體的施工等。監理要嚴格按照設計文件、規范、標準，作好現場施工控制工作，有效地將質量缺陷消滅在萌芽之中。
4、參觀學習，并請專家來現場咨詢指導
質量水平和創優標準隨時間推移不斷提高，為及時掌握最新動態，監理部多次聯系組織施工管理人員到其他地方參觀精品工程，使管理人員和操作人員對創優的具體做法有直觀認識。如深圳市某項目的清水砼施工時，通過參觀學習后，加大模板投入，對支模系統以及拉結螺桿的數量進行計算確定；加強對模板系統平整度的檢查，對模板交接處等細部著重考慮采用貼膠帶的方法，保證不漏漿。并控制商品混凝土的水灰比、水泥用量、粉煤灰用量，合理安排澆搗順序；有效避免蜂窩、麻面、縮頸的質量通病，使混凝土內實外光，細部美觀，棱角處無漏漿現象，達到了清水砼的效果。建筑協會、質監站的專家已多次到工地檢查，均獲好評，認為是近幾年來砼表面質量最好的前三名類別。砌體施工時嚴格選材，保證砌體質量和幾何尺寸統一；控制皮數桿，拉線，墻的平整度和觀感效果也較好。梁底斜磚砌筑規范，通過不懈努力，結構工程質量在結構優質獎評選中名列前列。
5、樣板引路，注重細部和重要部位處理，創建優質工程
質量要上檔次，市優、省優（有條件的要向國優，魯班獎沖刺），創優要求一級比一級高。細部和重要部位處理好是創優的重要環節。堅持總體創優、改變“重土建、輕安裝”的觀念，高標準，嚴要求。無論是結構工程如砌體砌筑，還是裝飾工程的內外墻抹灰，面磚鋪貼以及安裝工程等，都在大面積展開前先出樣板，認真分析對比，不斷改進、提高，經甲方、監理確認后才全面施工，結合施工規范，使施工操作和質量檢驗有規可循，努力抓住特色，創出特色：
（1）在裝修工程分項施工：現在首先要重視環保和節能要求，其次要重視感觀質量，對許多問題需要認真研究，妥善處理。如：外墻面磚在窗臺、上旋、大角和均割斜角碰肩，室內水泥砂漿踢腳線通長順直、出墻厚度一致，上口用統一“角抹子”壓光、密實光滑。衛生間的給排水和衛生潔具凡穿入樓板的管道均做擋水臺。確保滴水線、陽角、線條等做到挺拔順直，水泥清水面光滑均一色。門窗打膠精細均勻、轉角圓順，屋面卷材翻邊收頭采用不銹鋼條泛水壓邊，既保證質量，又美觀大方；木裝修拼縫嚴密，線條順直，油漆均勻、同色等。 （2）安裝分項施工：管道預埋位置準確(該埋套管的要埋套管)，電氣開關嚴格控制座標位置，插座控制設計標高，給水和消防管道支架安裝符合規范和設計要求，凡所有角鋼支架端部均做成斜角，排水外露鑄鐵管道打毛刺后、刮膩子打磨，罩面刷銀粉，燈具、煙感、噴淋、風口等器具安裝在同一直線上，并且高低一致、整齊劃一等等，充分體現土建與安裝的和諧統一。
6、加強成品保護是創優工程的一條重要保證措施。
一般情況下，在工程的裝飾、安裝階段，各工種各專業施工隊伍達10家左右，它們之間穿插作業，成品保護尤為重要。這時候監理成為了管理中心，在嚴格監理的同時，監理部要組織成立由監理、業主、各施工單位組成的綜合管理小組，總體協調成品保護工作，統一制定成品保護制度，確保成品的完整性和完美性。
具體的做法是：整個施工現場對已完工的易粘污、易損壞的部位采取攔、護、蓋、封等保護措施，對不同材料裝飾分界線，鋁合金窗框、幕墻、燈具、配電箱、消防箱用牛皮紙、膠帶紙遮蓋。
7、做好創優工程的資料日常簽署的審核工作。
創優工程的資料，應當嚴格按照申報材料的要求整理制作，除了按常規作好技術資料的收集外，還要做到及時、真實、準確、完整。就監理對施工資料日常簽署要注意以下幾點：
①監理在簽署各種資料的意見時，用詞要準確，不能含糊。對有問題的，必須要求整改符合要求后才能簽署。
②監理在審查各種資料時，要認真審查其符合性、真實性及資料的順序關系（邏輯關系），保證資料符合實際，完整而不缺項。
③掌握強制要求檢測和必須提供的資料類型，督促施工單位按時，按要求檢測和提供資料，防止事后補資料。
三、結語：
綜上所述：1、要創建一項優質工程，首先要施工單位重視，目標明確，在人力、物力、財力等資源上才會有較好的投入，才能使創優目標實現，這是工程創優的關鍵。2、監理在工程創優過程中所做的工作是精心護航作用，特別是它的綜合協調，監督管理，使八方合力、協調一致，為實現共同的預定創優目標而做的監理工作，是發揮了重要作用的，是很有必要的。
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