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繼續加大保障性住房建設、建公租房讓鄉村教師安居樂業……12月30日，在南寧召開的全區保障房工作會議宣布，2012年廣西將新開工建設保障性住房24.1萬套（含廉租住房租賃補貼），竣工12萬套保障性住房。我區將利用4年左右的時間，逐步解決鄉鎮教師和鄉鎮衛生院職工的住房難題。全區14個市當場簽下了2012年保障性安居工程建設目標責任狀。
今年48萬困難戶圓住房夢
自治區住房和城鄉建設廳廳長嚴世明在會上介紹，截至12月底，2011年廣西保障性安居工程項目開工建設31.95萬套（含租賃補貼45785戶），竣工住房97774套，完成投資168.62億元，為48萬人解決了住房難題。與年初提出的開建29萬套保障房目標相比，廣西提前兩個月超額完成了全年任務。
廉租房方面，今年全區新開工建設53013套（含購改租484套）共251.37萬平方米；竣工26645套（含購改租518套）共167.41萬平方米。公共租賃房方面，今年共開工建設55963套，同比上年增長20倍。限價商品房方面，截至12月25日，今年新開工41393套，為中等偏低的住房困難“夾心層”提供了房源。此外，全區經濟適用住房今年新開工32086套。
嚴世明說，在廉租房的規劃建設中，各地探索了一些比較好的做法，如南寧率先在經濟適用房項目中，配建了廉租住房和公共租賃房；合山市將廉租住房項目規劃在市中心主要地段，方便了低收入群體生活、就業。“建設保障性住房，不僅要建好房子，而且要為住戶提供就醫、交通等便利。我區各地現有的保障房處于城市邊緣的，要盡快把路、水、電等基礎設施完善，把學校、醫院、超市等服務設施完善。”
4年內解決鄉鎮教師住房難
記者從會上獲悉，我區將把鄉鎮中小學教師、農民工、衛生院周轉公共租賃房，作為今后公共租賃房的建設重點，著力解決鄉鎮中小學教師、衛生院職工住房困難。2012年，我區各縣（市）要規劃建設有100~400套產權型保障性住房（主要是經濟房或限價房）的教師住宅小區。
我區計劃在2012年~2015年，建設廉租房、公租房、經濟房、限價房和集資房等鄉鎮教師職工安居房，為城鎮中小學教職工提供保障性住房房源。同時，將多渠道籌集資金，在鄉鎮衛生院按定編修建衛生院職工周轉房，并引導和支持現有衛生院比照經濟房和公租房政策，建設鄉鎮衛生院住房，解決職工的住房困難。有條件的地方，可以在縣城所在地的鎮或者中心鎮集中劃撥土地，建設教師或衛生院職工公寓，讓他們安居樂業。
此外，2012年我區各地將大力建設鄉鎮周轉公共租賃住房，建設農村中小學教師產權型保障房小區，力爭到“十二五”期末，基本解決我區農村小學教師的住房困難。
列時間表防開工率“注水”
當日的會議透露，今年我區計劃供應保障性安居工程653.94公頃建設用地，已基本敲定。
挖個坑就算開工，一些省區出現保障性住房開工率“注水”現象，引起了各方關注。廣西2012年的24.1萬套保障性住房，如何確保開工率實實在在？
當日的會議明確列出了建設時間表：2012年2月底前，抓緊完成項目籌備，完成供地計劃并落實地塊；3~4月，完成工程規劃許可證、土地使用權證等前期手續和施工圖設計、審查、備案；5~6月，完成項目施工招投標、辦理工程質量安全監督登記，并取得建筑施工許可證，力爭全面開工；7~9月，對項目進展情況，及中央和自治區補助資金使用和土地利用等，進行督察；10~12月底，督察全區各類保障房項目，確保各項目按國家要求開工建設，并竣工12萬套以上。
嚴保質量建設放心安居工程
保障性住房工程質量，近年來備受關注。2011年，我區建設行政主管部門多次組織專項巡查發現，部分保障性住房出現建設資金配套難、選址不合理、信息公開不到位不及時等問題，個別保障房項目還使用不合格的建筑材料。
為此，會議要求，各地要進一步強化保障房建設監管，建立健全保障性住房政策法規。“我區繼續實行工程質量永久標牌制度。”嚴世明說，保障性住房工程質量實行終身責任制，各地要嚴把規劃、設計、建材和施工等關鍵環節，對存在的隱患一經發現立即整改，并依法懲處違法違規行為。輕則經濟處罰，重的清出建筑市場，直至追究刑事責任，“讓中低收入家庭不但能安居，還要住得安心”。
記者還了解到，為了避免出現“開好車騙購保障房”現象，我區將出臺保障性住房營運和分配監管具體辦法，防范騙購騙租、變相福利房和以權謀私等行為，健全保障性住房退出機制。 |
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